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吴原拿起飞机上的杂志,正巧是任重闻主编的《环球财经》,翻开到封页目录,他还没来得及仔细看,视线就被头版标题吸引了过去——
“全国限购限贷持续发酵,开发商的严冬才刚刚开始。”
吴原心里一紧,正要翻过去看内容,忽听徐漾道:“小学弟。”
吴原转头:“嗯?”
徐漾瞟了杂志一眼,笑问:“你觉得这次组织的买房团怎么样?”
意料之外的问题让吴原顿了下,说:“很好。”
徐漾哼笑:“年老头这回也是拼了。”
吴原:“?”
徐漾:“绿海这两个季度的销售额明显比往年同期减少了不少,来之前他找我谈话,说这次海城项目要特别用心。”
吴原半晌没说话,徐漾笑道:“是不是完全看不出来?”
“嗯。”吴原认真地点头。
他不是管理人员。
他和集团内任何一个员工一样,以为绿海的销售额一直都在攀升。
“看不出来很正常,”徐漾目光柔和,抬手在半空比了下,耐心道:“这是我们现在的客户群体,按照之前统计,这部分客户年收大多都在一百万以上。”
吴原点头。
徐漾:“绿海坚持用高品质产品,就注定了它的高标价,不然也没法养活像建材商,施工队这些处在上下游产业链上的人。”
吴原继续点头,徐漾的手又往下比了比:“但这么一来却让低收入者望尘莫及,比起绿海,他们宁愿选择经济实惠的房子。所以绿海的房地产看似红火,其实背后大多都是多年来支持绿海的粉丝,以及赞同年董理想的人把它一路撑到现在的。”
“高收入者只占整体买房人数的一小部分,又有政策抑制,购买力下降,所以销售额才会连年降低。”
进退两难的处境。
进,则持续负债,退,则放弃理想。
吴原怔怔听着,之前从没有人给他讲过这些,随着徐漾的声音,他视线越过前方的座椅靠背,看向还在说笑的阿姨们。
机舱内一片其乐融融。
心里有些茫然,意识到时,话已经问出了口——
“那该怎么做呢。”
“怎么做?”徐漾笑了,眼里的神采告诉吴原他完全不担心,更不茫然,得意地一弯眼睛,他说:“答案不是已经在你心里了吗?”