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不过王传兵更为诧异的是,韩易最开始时还是一副讨价还价缁珠必争的样子,这下的决定却下得如此之快,几乎是连半分犹豫都没有。
“看来王总把我们欧洲城的底细摸得很清楚啊!”韩易轻笑了一声,“所谓知己知彼,百战不殆。我是先输了一着啊!不过王总请放心,在欧洲城的销售定位上,我具有绝对的自主权。我定下来的价格,我可以保证金总和银行方面都没有异议。不知道王总……”
“我也一样!”王传兵哈哈大笑道:“这么说来,我们今天岂不是就可以签合同了!”
韩易微笑着点点头。“不过有一点我需要和王总补充说明,第一,这些出让单元中有一些已经被人预订的单元,要排除在团购之外。”
“那是当然。”
“第二,我希望我们今天的具体出让价格,王总方面能够做好保密工作,最好是能保持不少于两个月的时间。”
“这个嘛……当然也没问题了。”王传兵愣了一下,虽然不明白韩易为什么要求保持两个月的时间,还是很爽快的答应了。
“那好,我们现在就可以先签一个协议了。”韩易说完,在王传兵的愕然中笑着问了一声边上正在电脑前忙碌的何晴:“何助理,协议的框架差不多弄好了吗?”
“马上就好。”何晴头也不抬地应了一声,然后再手指点动,过了有半分多钟的时候,打印机开始动了起来,两份协议从纸口吐了出来。
“这么快就好了?”王传兵拿过那份协议,迅速扫了一眼,看到上面所列的正是刚才所谈出让事宜,眼中的惊讶更甚。
“其实也没有什么,都是早就弄好的东西,不过就是改了几个数字罢了,然后再增加几条我刚才提到的建议,所以很快。”韩易淡淡地说道。
王传兵突然发现,自己一直以来感觉掌握的主动,好象在一刹那都翻转了过来,难道说眼前这个年轻人,他早就预料到了自己的这种行为,并且连初步的协议框架都已经弄好了?王传兵简直不敢想象,如果真是这样的话,那他该是拥有多少慎密的心思啊!
第三百三十五章有心为之和无心插柳
王传兵确实是把韩易想象得太过优秀了!
如果韩易真能料敌先知,那他就不是韩易,而是诸葛亮了。至少韩易还可以考虑以后失业的时候,到天桥上去摆个摊子给人算命,那也不错。
王传兵是没有想到,这世上有些事,本就是有着出乎意料地巧合和相似。
不错,对于欧洲城的尾盘,韩易是早存有团购出售这样的心思,而且针对那些尾盘也拟定了一个初步的团购方案出来,不过,这一切,却不是特意为王传兵而定。
韩易真正想要找的人是顾春来。
顾春来当初在盐林工业区内部认购上,可以说是帮了韩易一个大忙,而他谈笑间就认购了两套厂房,一下子三千多万拿出来,却连眼也不眨,如此手笔,让韩易不禁为之感慨。不过更让韩易感慨的是,在第二批内部认购中,顾春来带过来的他那些亲朋好友。
盐林工业区厂房第二批内部认购,总共才十幢厂房,他们竟然有本事一口气就吃下了其中的五幢,几乎是人手一幢,预付金额达到了三千来万,而等厂房建成之后,所支付的总金额将达到惊人的六千万,其财大气粗,在投资方面出手之坚决和阔绰,即使是见多识广的曾庆华也不免为之目瞪口呆。
韩易从顾春来的口中得知,他的这些亲朋好友都是些家庭背景深厚,手里攥着大把闲钱四处撒网寻找投资项目的人,只要项目的回报可以预期,他们就会毫不犹豫地出手。而且就算是自己资金量一时不足,他们也可以通过多方的关系,或借贷,或联营,短期内就可以聚集起大量的资金来。
所以这一次,韩易第一个想到的就是他们。
不过这世界上的事,往往不会全都是按着人们安排好的意愿而行,而生活也因此,才变得更加曲折离奇,多姿多彩。生意场上的事,更是没有一个固定的套路。王传兵突然间提出要购买欧洲城的尾盘,让韩易意外之余,也临时改变了原计划的一些决策。不过,有了顾春来这个后着,让韩易在和王传兵谈判的时候,显得底气更足。
不过韩易倒也没有想到,王传兵会这么大气,身为购买者却主动加价,这样的行为不说绝对没有,但也实在是凤毛麟角。
原本韩易的计划,至少是要在王传兵提出的价格上再加价八十,不过因为王传兵的这个举动,获得了韩易的好感,韩易也不在乎这几十块钱的加价了。
做生意,其实和做人一样,利润固然是排在第一,但是保持良好的心情也同样重要。
王孝通很快就审核好那份协议,基本上没有什么需要修改的地方,而且几个随后增加的小细节在协议里面也都有了详细的说明,让王孝通也对那个他原以为是花瓶的漂亮女助理刮目相看,感慨强将之下果然是无弱兵。
“王总,协议你们看过后,没有什么问题吧?”韩易微笑着问道。
王传兵看了王孝通一眼,王孝通向他点点头,示意没有问题。
“那么……”韩易拍了拍手,说道:“今天总共达成的就是两份协议了,王总是准备先签一个,还是全部签订?”
王传兵沉吟了一下,颔首道:“欧洲城顶楼的那六套住房,是我们几个亲戚朋友自住购房,绝对没有任何问题,既然已经谈好价格,那就可以马上签合同了。至于那个尾盘的问题嘛……因为是团体行为,虽然他们授权我的价格在我们刚才商谈的处理范围内,但是协议达成之后,我觉得还是需要和他们再做一个说明,当然了,这个过程很快,最多两天的时间我看就差不多了,韩总觉得如何?”
“当然没问题了!”韩易微笑点头。王传兵说得合情合理,生意人有生意人的规矩,韩易自然暸解,而且韩易更相信的是王传兵的为人。虽然接触时间并不多,但是韩易对王传兵的印象无疑不错。
“那好,我们就先把购房协议签好吧!”王传兵看到韩易点头,爽快地大声道。
欧洲城的购房协议都是现成的,韩易打了个内线电话,很快,杨义亲自带着一个销售人员赶到了韩易的办公室,并带来了一整套的购房相关手续。
具体办理手续的事情自然有王孝通和杨义他们着手。韩易站起身来,作了一个手势,把王传兵请到了里间的小会客室里。
两人刚坐下,何晴马上手脚麻利地泡好茶,送了进来。
“这是今年刚出的雨前雁山云雾!”韩易指了指前面的茶,笑道:“真正的雁山云雾只有那飞渡峰下的几株茶才有,这茶的产量少,我也是通过关系费了好大的劲才搞到几两。呵呵,说了不怕你笑话,平时我自己也都舍不得喝,只有招待贵宾时才拿出来。”
王传兵轻哦了一声,端起身前的茶来,深深闻了一下,赞叹道:“果然是好茶,颜色翠碧,馥郁清香。呵呵,韩总,是不是说如果没有签订这两单合同,我还没有口福喝到这么好的茶喽?”
没想到王传兵说得这么直白,韩易不禁郝颜:“王总说笑了,不管生意成不成,你永远都是我的贵宾。”
“哦!”王传兵点点头,浅啜了一口茶,嘴角含笑道:“不过相比起这茶来,你的这位助理却更胜一筹!我原来看她长得漂亮,还以为是老弟君子好逑,看上了她的容貌,不过现在看来,却是我走眼了。无论待人接物以及处理事务,都是条理清楚,而且动作快速,和那些专业的助理相比起来毫不逊色。更难得的是……她并不以自己的容貌所自恃,很懂得场合分寸。呵呵,老弟你已经是人中龙凤了,偏生这手下的人也是这般优秀,真是让人不得不有些妒忌啊!”
“人中龙凤?”韩易微愕,他倒是没有想到,王传兵竟然对自己生出了如此高的评价来。王传兵这番话看似是在赞叹何晴,实际上却是把身为何晴上司的韩易托到了更高的位置。
有时候赞扬一个人也有技巧,就比如投其所好,让一个人将他最为得意的一面发挥出来,可是最为高明的马屁。
王传兵的身份注定了他不能说出那些露骨的阿谀之词来,不过何晴既然能成为韩易的助理,那自然是深得韩易的欣赏,王传兵是久经人情世故的人了,这点道理怎么会不懂?
更何况,何晴也确实优秀。漂亮的女助理一抓一大把,但是漂亮而能干的女助理就少了,而既漂亮又能干,并且还明事理懂分寸的女助理就更是凤毛麟角了。
王传兵的赞叹至少有百分之七十是真心话。
第三百三十六章推盘策略
“呵呵,王总谬赞了,我替何助理谢谢你的夸奖。”韩易含笑致谢。