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“你这家伙,心眼太多了,我都没想到这一点。”
二百八十七、渔翁得利
我的手机响了,是唐总的号码。
我接通了电话,笑着:“唐总,我刚刚想给你打电话,你的电话就来了。”
唐总:“我知道,你刚见了程总是吧?”
我:“对呀,我刚回到酒店,正想跟你联系一下那。”
唐总:“程总跟我了,他要我跟你介绍一下东润公司房产的事情,看看你是否能帮帮忙,帮我们把房子给卖了?”
没想到事情一下子转变了,我笑着回答唐总:“好哇,如果我能帮什么忙,我一定尽力。
唐总:“那你在房间里面等着我吧,我一会跟公司的法律顾问沈律师一起过去。”
放下电话,我笑着对小叔:“哈哈,程总想让我们帮着卖房子。”
一会儿,唐总领着一位中年人过来了,介绍:“两位袁总,这是公司的顾问律师沈律师。”
我跟沈律师握手,发觉他的手粘粘的,给以一种很腻的感觉,尤其是他的眼睛闪烁不定,让人很不舒服。
但这是东润集团的律师,我应该给与尊重,赶紧握手问候:“你好,沈律师。”
沈律师:“你好,袁总。”
小叔也跟他握了手,笑着:“请坐,请坐。”
唐总:“老袁,你们的海门的房价可靠吗?”
小叔:“可能有点上下浮动,但相差不远。”
唐总:“怎么有人讲刚两千出头,门市房三千多一点。”
我心里明白是易国隋力想从中捞取好处,故意把房价报的很低,于是:“大概他的是岛外的房价吧?岛内今年初早过了三千了。”
唐总:“是这样呀,程总的意思是希望你们帮我们留意一下,看能不能在合适的价位把房子给出手。”
沈律师笑着:“是啊,听袁总的价格,比我们原来预计的要高出近三分之一,袁总要费些心。”
唐总又:“程总了,如果在袁总的帮助下房子在合适的价位上出手了,可以考虑把东润公司送给袁总。”
这才是我最希望得到的结果,我看看小叔,看看唐总,:“这是真的吗?程总真的这么了?”
唐总:“当然,你今天跟程总谈的价格很吸引人的,所以程总决定让你试试,当然如果合适的价格隋力他们卖掉了,我们也会把东润公司送给他的。”
这帮家伙竟然想利用我跟隋力之间的矛盾,想要渔翁得利,不过我这个时侯倒希望被利用,只有被利用,我才有机会翻身。这是一个两利的游戏,我想玩下去。
我:“我明白程总的意思了,我一定会努力的。”
沈律师:“我介绍一下房子的情况吧。”
这所办公楼位于敏思区一个还算可以的地段,面积两万多一点,属于商用写字楼,底下三层为商场,上面是办公用写字楼。东润集团为了防止有人动这栋楼的脑筋,用集团公司的名义起诉了东润公司,从而查封了这栋大楼,所以目前这栋楼要卖的话,必须法院解封。
我心里粗略的计算了一下,这所楼的价值达到了七八千万,还真不是一般人能够买得起的。
我想了解一下隋力他们给东润集团的出价,就问道:“唐总,我们都实话实,隋力给你们多少价钱?”
唐总看看沈律师,:“你告诉他吧。”
沈律师:“他们出了三千九百万。”
我惊讶的:“这么低?不会吧?隋力他们也太贪了。”
沈律师:“这么大的面积也不好卖。原来法院委托有关单位做过价值评估,评估结果为五千万,可在滨海拍卖结果流拍了。”
这就是国有企业的弊病,不肯放下自己的身段,这么大的标的的拍卖,不在楼所在地拍卖,跑到这几千里外的滨海拍卖,首先就把最可能感兴趣楼房所在的当地人排除在外了;其次这么大的标的,可能购买的没有几个,应该在拍买之前,找出可能购买的目标客户群,做一下事先沟通,才有可能有人购买。这些都做得不对,所以,这栋楼流拍也是正常的。
我:“唐总,别的我不敢保证,如果我来联系买主,价格绝对不会低于五千万。”我要把他们的心理预期先提到五千万,让隋力的三千九百万见鬼去吧。
唐总:“程总的意思也是这样,既然评估价五千万,我们卖就不好低于这个价格。否则,就有贱卖国有资产的嫌疑。”
小叔:“唐总,你跟程总一声,我们会发动在海门的所有关系,力争帮集团公司把房子卖个好价钱。”
唐总:“那样最好。