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借的少了,嘿!”
“咋了,你还能加大贷款的额度?”周东飞兴奋地说。
“开玩笑都听不出来!我跟你说的数,都是尽自己最大能力了,哪能再多贷款啊,毕竟你们那抵押物的价值摆着呢。”李冰冰这么说,可见她刚才也真的是尽到自己的最大能力了。
周东飞心想,天底下的钱总归不是一个人能挣完的,于是他问:“妹子,你们汇通银行有兴趣参与吗?”
“收购院东路的房地产?”李冰冰想了想说,“可以做,但那样不就抢你的生意了嘛。再说了,院东路房地产一旦被收购得多了,肯定会引起别人注意。到时候,市政府要是觉得有猫腻,再临时改变规划怎么办?”
周东飞说:“没关系!咱们不大规模的收购散户的房子和地产,就专门做那么几家。而你们汇通银行可以打着建立中心营业所或分理处的招牌,在这里购买几套现成的门面小楼。不求挣大钱,弄点小钱花花也是不错的。”
李冰冰觉得行,但这件事还得跟其他高管商议。当然,她不会把院东路开发的事情说出去,只是说建议在院东路弄一个新的营业网点。但是,这个网点面积要大,要体现出气势和形象。这样一来,购买的房地产面积肯定不会太小。
在周一的高管会议上,李冰冰抛出了自己的这一个观点。对于分行一把手的意见,大家还是尊重的。毕竟不是什么大风险项目,就是新建立一个营业点嘛。现在的汇通银行海阳分行正处在上升期,营业网络也确实要扩张一下了。
唯一让众多高管觉得奇怪的是,行长李冰冰似乎对这件事重视得有些过头了。哪怕寻找合适的房源,她都要亲自联系、亲自过问。难道,她在这里面有利益?有就有吧,反正大家都是给老板打工的,犯不着为此得罪了顶头上司李冰冰。再说了,李冰冰的身份摆在那里,知根知底的银行高管们斗知道,她不可能坏了汇通银行的事情。
至于贷款给梅姐和周东飞那三个亿,李冰冰几乎就是暗箱操作了。只是跟嫡系的业务科室安排了,就办理了贷款手续。而且为了掩人耳目,办理的速度还很快。
梅姐和白小宁第一次握着这么多的现金,心里噗通噗通直跳。乖乖,这要是转换成了一百元的大钞,应该能堆满一屋子了吧?!
“梅姐,老实交代,你签字贷款的时候,手抖了没有?”白小宁问。
“手没抖,但是心抖了是真的,呵呵。”
随后的一段时间,周东飞就开始了在院东路的收购计划。这个计划搞得比较隐蔽,是周东飞跟房主单线联系并谈判。周东飞盯上的有七八家占地面积较大的房源,有停车场、中等酒店、中型商场,反正杂七杂八啥都有。而最大的一家,是院东路的那栋写字楼,在海阳市也算是有些名气。这家写字楼经营不是很好,毕竟院东路不是商业街,也不是大公司聚集的繁华区。周东飞打听清楚以后,直接跟它的老板面对面的谈。对方要价不低,张口就是一亿五。毕竟这是一个二十多层的写字楼,建筑面积就三万多平米。裹着地价五千元一平米,也值这个数了。
当初这个写字楼的开发商是贷款盖楼,没想到经营不善,收到的租金还不足以偿还贷款,以至于资金链都数次险些断裂了。要不然的话,他也不会报出这样的一个低价。可以说,一亿五的价格是不贵的。要知道当初盖这栋大楼的时候,钢筋水泥等建材还算便宜,地价也不是很高。要是换做现在的话,哪怕单是盖下来这个楼,就不止这个价格。
不过,整体出售大楼不是菜市场上卖青菜。哪怕老板愿意把价格放低一点,也没有谁轻易能拿出一个多亿来买,数额太大。再说了,你自己都证明这里没有商业价值了,别人买下来也很难挣钱。
但是,周东飞却似乎信心满满。他对那个老板说,准备把这个写字楼好好装修一下,弄出一个海阳写字楼的高端典型。他甚至不屑地对写字楼老板说:“老兄你的经营思路不行,不舍得继续往里面砸钱!只要钱到位了,高端写字楼的形象出来了,肯定能扭亏为盈的!”
当然,前提是这个价格还要再考虑一下。
写字楼的老板表面上赞叹周东飞具有大魄力和长远眼光,还说什么“年轻企业家就是有气度、有胆略”!但心理面却暗骂“傻B”。继续往里面砸钱?除非老子的脑袋被驴踢了、被门夹了!
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