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,周东飞这一下子就让出去了一千五百万。
当然,这样的价格还是偏高了。要知道前期谈判好的那些零散商户,补偿价都是一万二。
所以,陆建明还是非常为难。
周东飞又笑道:“要不然,我们心怡集团就在另一个方案上退一步。”
这个方案,就是拆迁补偿价按照每平米一万三。而核心区的开发权,心怡集团也不准备全部要过来,只要其中的一部分。根据那个核心区的规划,要建设一段东西走向、垂直于院东路的步行街,一个大型购物中心,以及一个高档酒店。周东飞表示,在这三大建筑工程之中,心怡集团可以把步行街的开发权让出去。这条步行街的工程量,占到了三大工程总工程量的百分之四十。
所有人都觉得,周东飞这次的让步确实不小。陆建明琢磨的,却是龙燕方面会是什么态度。要是把步行街的工程量给龙燕,说不定也能堵住龙燕的嘴了吧?
于是陆建明说:“嗯,周总这次的条件,应该说还是比较有建设性的。不过这不是件小事,等我回去在市领导班子里研究一下,下午给你答复,怎么样?”
“行!”周东飞不忘了补上一句,“哎,就知道咱们本市的领导,还是支持咱们本地企业发展的。说实话,我们都后悔接手建筑公司了。一个包袱沉重、积重难返的国企,要是再没有点工程做一做,七八百职工吃饭都是个大问题啊!”
说得跟有良知的企业家一样,但谁不知道你现在是海阳的大混子!看到周东飞,在座的人就似乎看到了昨天那一千多黑色立领。不知怎么搞的,一想到周东飞这个阴暗的背景,在座的这些县级干部们个个有些胆怯。
会议结束,周东飞回了心怡酒店等消息,而陆建明则先跟刘子健联系了一下。他和刘子健都认为,要是答应了周东飞的这个要求,至少工程开发是可以继续推进下去了。唯一的问题,就是龙燕房地产是否答应。毕竟,龙燕一开始要全部承揽核心区那三大建筑的,而两人也已经提前收了萧如瑟打过来的三分之一的好处费。当然,名义上叫做“协调费”——帮着龙燕协调地方关系的。
有了一个底线,陆建明就跟萧如瑟电话联系。而实际上,萧如瑟现在就坐在周东飞和梅姐等人身边,以至于事情被笼罩上了一层黑色幽默感。
“萧小姐,我已经跟心怡集团方面协调了。它们的实力你也见到了,不好弄啊!真是块硬骨头,协调难度真的不小。”陆建明先是压低了萧如瑟的心理期望,再准备抛出一个补偿性的方案。哪知道萧如瑟已经知道了所有的进展,故而觉得好笑。哪怕一旁的梅姐和白小宁等人,也个个捂着嘴。
“难道,还是协调不下来?”萧如瑟依旧做出一股怨气。
陆建明仿佛功高劳苦地说:“千难万难,在我的努力下,还是有了一个折中方案。那片核心区域的三个工程分割了一下,龙燕可以拿到步行街的开发权。萧小姐,步行街已经占总工程量的百分之四十喽!为了达成这个结果,我们都快把嘴皮子磨破了。”
这倒成了他陆建明的谈判成果了,真不要脸!梅姐和白小宁更想笑了,实在忍不住,干脆拉着手捂着肚子跑出了房间。周东飞和白家林也不禁莞尔,真他妈像是在看喜剧片。
萧如瑟则假装失望地摇头说:“一下子就分割出去百分之六十的工程量,利润空间大大压缩了,没什么搞头儿了啊!”
这时候,陆建明仿佛非常大度地说:“哎,对此我和刘书记也都觉得非常遗憾啊。当然,鉴于龙燕的利润收入可能会低了不少,所以我和刘书记也商量了,后面百分之七十的协调费我们不要了。当然,后续的协调工作我们还是会照应的。萧小姐,能达到这个结果,已经很不容易了。”
陆建明和刘子健的意思,是后面好几千万的贿赂不要了。只要能稳住龙燕房地产,不让前期收受的上亿贿赂曝光,也已经是谢天谢地了。
而由于这样一个决定,等于龙燕少支出至少五六千万。对于龙燕而言,也算是很过得去的结果。
萧如瑟似乎有些感慨,说:“也难为陆市长和刘书记了。既然如此,我们也不能强求,给你们添麻烦了!”
客气话还是要说两句,等于安抚一下两个大贪。而那边的陆建明也松了口气,终于把这件事给摆平了。虽然少得了几千万,但好在前期已经挣了很多,能够平平稳稳的就是最好结局。
而根据目前的工程量来看,龙燕的利润应该能达到两个亿。至于占据百分之六十工程量的心怡集团,利润只能更高。由此一来,心怡集团下属的建筑公司也基本上盘活了。
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